2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
サンクレイドル六町パラッツォ
東京都足立区一ツ家二丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,838万円
51.1万円/㎡
2,010
3,229
4,447
5,665
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,447万円
43.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル六町パラッツォ
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 49.6万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,570万円 | 57.8万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,570万円 | 57.8万円 | 3階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,750万円 | 60.7万円 | 3階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/03 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は足立区の平均と比較して34.2%割安です。
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2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造